日本の住宅の種類には一戸建て､集合住宅(マンション､アパート､団地､公団住宅)､長屋､文化住宅などがあります｡住宅の集まりを指して集落､部落､地区などと言い､古くからの習慣で､住居が建っている場所や住人の職業などで区別して商家､町家､農家などとも言います｡
日本の住宅は近年までほとんどが木造(木造軸組構法､在来工法)の平屋か2階建で､畳のある部屋(和室)を中心に造られてきました｡
日本住宅の工法としては､集合住宅(中高層･超高層)では鉄筋コンクリート造･鉄骨造のものが多く､低層の戸建住宅では､木造､鉄筋コンクリート造やプレハブ工法等のものが多くあります。
また､現代日本語では､団地やマンションなどの集合住宅に対して､一戸建ての比較的小規模な住宅を指して｢民家｣と呼ぶことがあります｡民家には建設された当時の生活状況が反映されており､生業(農業､商業など)や伝統行事と結び付いた要素が多く見られていましたが､近年では職場と住居が分離しているために傾向は薄れ､生業と建築様式に大きな差は無くなりました｡